据统计数据表明,建筑业和上游材料及设备供应商等产业链的企业一起为中国的经济发展贡献25%的力量,这是任何其他行业不能比的,这也充分说明,建筑业支柱产业地位没有改变。
2022年是探索新的发展模式、构建房地产业良性循环的元年。在住房不炒政策引领下,房地产业发展较为平稳。公共建筑,约占房屋建筑20%的市场份额,这类建筑与人们的文化、教育、医疗、康养等需求息息相关。随着人们消费升级以及以人为中心的新型城镇化建设的推进,公共建筑未来的市场将会呈现上升的态势,特别是教育学校、三馆一中心、康养医疗领域将会迎来新一轮的发展。工业建筑约占房屋建筑13%的市场份额,这类建筑与制造业息息相关,随着中国智能制造的发展,工业建筑前景可观,2022年制造业投资应该继续保持增长。基础设施投资虽然不及预期,但2022年呈现上升态势。中央经济工作会议明确提出“适度超前开展基础设施投资”,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,这说明基础设施对经济“稳增长”越来越重要。同时,2021年基础设施专项债会延迟到2022年发行,支撑基础设施项目落地实施。这些基础设施项目既包括城际铁路、公路等老基础设施建设,也包括新能源、5G、充电桩等新基础建设。另一方面,新型城镇化建设也会推动基础设施发力。
随着国家《十四五规划》的实施。“双碳”目标的推进,建筑业发展动力改革势在必行,新能源建设、零碳建筑、智能建造等三大新赛道将会出现。
新能源建设体现在新型储能建设上,零碳建筑是指零碳排放的建筑物,这种建筑物不仅消耗煤炭、石油、电力等能源,全年的能耗全部由建筑物场地产生的可再生能源,如太阳能、风能、地热等提供。《2030年前碳达峰行动方案》明确指出“到2025年,城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准”。因此绿色建材、装配式建筑以及建造装备将会大力推广。智能建造是利用BIM和云计算、大数据、物联网、移动互联网、人工智能等信息技术,结合先进的精益建造项目管理理论方法,形成以数字技术驱动的行业业务战略。智能建造带来两个方面的巨大改变:一是规模化定制交付工业级品质产品;二是项目全过程将发生新的变化,出现“新设计、新建造、新运维”,即数字化模拟、工业化建造与智慧化运维。